3.3.7 Gebouwen
Projecten 2022
In de begroting is voor buitengewoon onderhoud van gebouwen ruim 500.000 euro beschikbaar gesteld. Hiervoor zijn het afgelopen jaar diverse projecten gerealiseerd, enkele projecten zijn:
- Schilderwerk muziekkoepel Beeklustpark
- Vervangen verlichting gymzaal Reeststraat 15
- Vervangen ventilatie gymzaal C. van Renneslaan 128a
- Schilderwerk Hof 88 Elisabethhof
Investeringen 2022
Daarnaast vinden er uit het budget investeringen plaats (levensduur verlengende maatregelen) voor een bedrag van ca. 1,8 miljoen euro. Hiervoor zijn het afgelopen jaar diverse projecten gerealiseerd. Enkele grotere en aansprekende projecten zijn:
- Vervangen kozijnen Hof 88
- Vervangen boiler gymzaal Kamperfoeliestraat
- Groot onderhoud gevels stadhuis
- Herstel gevels parkeergarage Javapark
- Herstel installaties Wijkcentrum Eninver
De kozijnen van zowel het theater als de muziekschool Hof 88 waren toe aan een grondige schilderbeurt. Vooronderzoek wees uit dat enkele kozijnen vervangen moesten worden, het schilderwerk is nadien uitgevoerd. De gevels van het stadhuis zijn opnieuw behandeld tegen het ontstaan van vervuiling en groenaanslag aangezien deze ernstig waren vervuild. De gevel van parkeergarage Javapark is opnieuw gecoat om verkleuring en roest tegen te gaan. In Wijkcentrum Eninver waren veel klachten met betrekking tot kou. De oorzaak was een defecte cv-ketel. De problemen zijn nu helemaal opgelost door aanvullende installatie werkzaamheden naast de reeds gedane investering in 2021.
Soms gaan projecten niet door of worden ze uitgesteld. Dit heeft te maken met de inzet van beschikbare capaciteit op andere projecten (zoals herhuisvesting Uitvoering Fysiek), de binnenstadsontwikkeling of beleidsmatige keuzes die we maken voor de inzet van panden waardoor investeringen niet meer noodzakelijk zijn. Voorbeelden hiervan zijn investeringen in pand Volkerinksstraat 34 en Rotsduif 24 (mogelijke verkoop) en Wierdensestraat 140 (herontwikkeling). Naar aanleiding van de ontwikkelingen in de binnenstad en het nieuwe zwembad zijn geplande investeringen in het bestaande zwembad en de Havenpassage uitgesteld c.q. geschrapt.
Het jaar 2023 zal gebruikt worden voor een herijking van het noodzakelijk planmatig onderhoud. Hiertoe zal een inventarisatie worden uitgevoerd naar de conditionering van de panden. Tevens zal het basiskwaliteitsniveau (sober en doelmatig) nader gekwantificeerd worden. Daarmee kunnen de planmatige werkzaamheden beter en integraler worden uitgevoerd op basis de huidige onderhoudstoestand en de integrale aanpak van investeringen op beleidsmatige thema’s zoals bijvoorbeeld duurzaamheid. Daarmee wordt een impuls gegeven aan het huidige vastgoedbeleid en toekomstige ontwikkelingen.